Арт. 111918997 Помещение Street Retail в ЖК ''Прибрежный Парк'' (арендатор ''Магнит'')

1. Объект: Уличный ритейл (Street Retail), 139.35 кв.м, 1 этаж жилого дома в ЖК ''Прибрежный Парк''.
2. Ключевой арендатор: Сетевая сеть ''Магнит'' (Долгосрочный договор аренды - ДДА).
3. Финансы арендатора:
* Ежемесячная прибыль: 364 000 руб.
* Окупаемость: 10,5 лет.
* Годовая доходность: 9%.
4. Локация и Доступность:
* 12 мин пешком от ж/д ст. ''Ленинская''.
* 25 мин на авто от м. Царицыно.
* Хорошая видимость и легкая доступность.
* Развитая инфраструктура района.
5. *Преимущества помещения:*
* Отдельный вход с улицы.
* Открытая планировка.
* Витринное остекление.
* Высота потолков: 4 м.
* Эл.

Арт. 111918997 Помещение Street Retail в ЖК ''Прибрежный Парк'' (арендатор ''Магнит'')

1. Объект: Уличный ритейл (Street Retail), 139.35 кв.м, 1 этаж жилого дома в ЖК ''Прибрежный Парк''.
2. Ключевой арендатор: Сетевая сеть ''Магнит'' (Долгосрочный договор аренды - ДДА).
3. Финансы арендатора:
* Ежемесячная прибыль: 364 000 руб.
* Окупаемость: 10,5 лет.
* Годовая доходность: 9%.
4. Локация и Доступность:
* 12 мин пешком от ж/д ст. ''Ленинская''.
* 25 мин на авто от м. Царицыно.
* Хорошая видимость и легкая доступность.
* Развитая инфраструктура района.
5. *Преимущества помещения:*
* Отдельный вход с улицы.
* Открытая планировка.
* Витринное остекление.
* Высота потолков: 4 м.
* Эл. мощность: 25 кВт.
* Место для вывески.
* Вытяжка (под общепит).
* Центральное отопление.
* Пожарная сигнализация.
6. Инфраструктура ЖК:
* 22 корпуса (12-17 эт.).
* 5 882 квартиры.
* Наземная парковка.
7. *Условие:* Покупка без комиссии.

Для детальной информации звоните.