Продается надежный готовый арендный бизнес, в оживленном торговом комплексе Губернский ряд. Длительный договор аренды заключен с сетевым ритейлером Верный на 10 лет в 2019 году, с индексацией 5%. Помещение расположено в центре ТК и привлекает большой поток покупателей, идеальное место для торговых сетей. Арендатор полностью доволен условиями, в 2029 году договор можно будет продлить еще на 10 лет.

Преимущества:
•Лучшее предложение на рынке!!
•Окупаемость 7,6 года!

Продается надежный готовый арендный бизнес, в оживленном торговом комплексе Губернский ряд. Длительный договор аренды заключен с сетевым ритейлером Верный на 10 лет в 2019 году, с индексацией 5%. Помещение расположено в центре ТК и привлекает большой поток покупателей, идеальное место для торговых сетей. Арендатор полностью доволен условиями, в 2029 году договор можно будет продлить еще на 10 лет.

Преимущества:
•Лучшее предложение на рынке!!
•Окупаемость 7,6 года!
•Полностью пассивный доход
•Автоматическая оплата аренды
•Коммунальные платежи оплачиваются напрямую управляющей компании арендатором

Площадь: 751,5 м²
Этаж: 1 (одноэтажное здание)
Планировка: открытая
Высота потолка: 4 м
Электрическая мощность: 68 кВт
Парковка: перед фасадом здания
Рекламное место: на въезде в торговый центр
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление, электричество

Договор аренды: с 2019 по 2029 годы
Месячная арендная плата: 744 000 рублей средняя ставка за последний год, 735 000 рублей минимальная ставка
Доходность: 13,1% в год
Индексация: 5% по соглашению сторон