Продажа коммерческой недвижимости в Протвине

Номер в базе: 4868251. Продается торговое помещение 800 м2 в центре г. Серпухов.Отдельное нежилое здание напротив в самом центре города.В собственности часть подвального помещения, часть первого этажа, полностью 2 и 3 этажи. 1 этаж (33,2 м2 + лестница) - на входной группе располагается кофейня,2 этаж - 330 м2, из которых 245м2 это основной зал, где сейчас располагается Fix Price (сетевик)3 этаж - 346 м2, в данном помещение уже на протяжении многих лет арендует компьютерный клуб с кафе и баром.Подвал - 96 м2, используется как подсобные помещения и склад.Один собственник с 2016 года. Возможно обсуждение продажи 2 и 3 этажа по отдельности (40 и 28 млн рублей).Удобные подъезды к зданию со всех сторон, можно парковаться, как со стороны улицы, так и сзади есть парковка машин на 30.Цена указана за все помещения.Код пользователя: 129358

Арт. 62124158 Продается торговое помещение в самом центре города 460 кв.м. Цокольный этаж нового кирпично -монолитного жилого дома. Помещение имеет просторную входную группу, большие торговые залы правильной формы, два санузла, а так-же место под склад. Вход со двора, который так-же является охраняемой паковкой с видео наблюдением. Есть возможность приобретения как готовый бизнес. Так-же рассматриваем аренду от 180 метров. Предоставляем помощь с ипотекой , а так-же профессиональное юридическое и техническое сопровождение сделки.

Продажа торгового центра 3661,8 м2 с арендаторами по адресу г. Серпухов, ул. Ворошилова, д.214.Двухэтажный торговый центр общей площадью 3661,8 м2. Год постройки 2005 год. Земельный участок 5979 кв м в аренде на 49 лет (запущен процесс оформления в собственность). В 2020 году была произведена полная замена фасада. Электрическая мощность 640 кВт (собственная ГРЩ). Вода - свой водомерный узел, газ - свой ГРП, отопление - своя котельная. Торговый центр расположен в проходимом месте, рядом с автовокзалом и ж/д вокзалом. Перед зданием есть парковка , примерно на 150 м/мест.Арендаторы: 1 этаж супермаркет ''Победа'', салоны связи, аптека ''Горздрав'', магазин разливного пива, тандыр.2 этаж магазин бытовой техники и электроники ''Эльдорадо'', магазин ''Fix price''. пункт выдачи ''Wildberries'', столовая.Стоимость 250 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра 28 684,4 м2 с арендаторами в г. Серпухов, Московское шоссе, д. 55 (60 минут транспортом от метро Лесопарковая). 1 линия дорогиЗдание занимает 6-ть этажей, открытая планировка, презентабельная входная группа, окна по фасаду. Техническое оснащение здания соответствует классу ''В+''. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция, центральные системы кондиционирования и климат-контроля. В центре работает круглосуточный пост охраны, доступ осуществляется по электронным пропускам, ведется видеонаблюдение. На прилегающей территории находится вместительная бесплатная парковка для а/м. Объект выгодно расположен на въезде в город по Московскому шоссе, в новом благоустроенном микрорайоне ''Ивановские Дворики''. Интенсивный автомобильный трафик, отличный рекламный потенциал. 1 этаж действующая ледовая аренда с бросковой зоной, раздевалками и душевыми 3 447 м2, 3-4 этаж фитнес-клуб 1 413 м2, ресторанная зона 650 м2, 4-5 этаж действующий аквапарк 4 176,2 м2. На цокольный этаж площадью 2 200 м2 ведутся переговоры с белорусским сетевым супермаркетом ''Чеснок''. Арендный поток по текущим арендаторам составляет 4 300 000 рублей. Стоимость продажи 600 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения без арендатора в Протвино, ул. Победы, д.2В.Общая площадь 834.3 м2 (1,2 этажи и подвал). Два отдельных входа: на 1 этаж и в подвал. Состояние - требуется косметический ремонт. Смешанная планировка. Открытая парковка перед фасадом.Помещение находится в центре жилого массива, в 6-ти минутах пешком от автостанции города. Напротив входа располагается МФЦ ''Мои Документы''.Стоимость 55 млн рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу Торговый комплекс, расположенный в историческом центре города.Комплекс состоит из двух зданий, примыкающих друг к другу.Общая площадь комплекса - 925,6 кв.м., земельный участок в собственности общей площадью 11 соток.Состав комплекса:- Помещение 247,6 кв.м., адрес: пл. Ленина 7, этажность: подвал+1 этаж+ 2 этаж.- Здание 678 кв.м., 2015 год постройки, адрес: ул. Чехова 32-а, этажность: цоколь+ 1 этаж+ 2 этаж.- Земельный участок, ВРИ -здания многофункционального назначения с квартирами и встроенными, пристроенными объектами общественного назначения.Коммуникации: водоснабжение, канализация, автономное газовое отопление, электричество 40кВт (есть возможность увеличения).Часть комплекса занимают Арендаторы: Гастро паб 1822, Бизнес центр Юстиниана.МАП в настоящий момент 450 тыс.руб., потенциальный МАП 600-800 тыс.руб.Исторический культурный центр города, отличная проходимость, большая парковочная зона.Оперативный показ.

Переуступка права аренды от города на помещение формата ''стрит-ритейл'' 115,8 м2 в г. Серпухов, ул. Советская д. 47.Расположено на первой линии домов одной из центральных улиц города. Имеет 2 входа: с фасада и со двора. Высокий трафик пешеходов и автомобилей, густонаселенный жилой массив. 1-й этаж. Свой санузел. Хорошее состояние отделки. Отлично подойдет в дальнейшем для использования под торговлю, различные услуги, клиентский офис, кофейню и т.п.Арендная плата городу: ок. 100 т.р. / мес. Текущий субарендатор платит 75 т.р. / мес. (договор на 11 мес.)Через 1 год возникает право выкупа по 159-ФЗ с рассрочкой оплаты на 5 лет.Рыночная цена сдачи в аренду начинается от 1000 р./м2/мес.Продается ООО со всеми правами.

Продажа торгового помещения с арендатором1-ая линия, 1-й этаж, хороший трафик, стабильный арендатор (20 лет на одном месте), 2 отдельных входа с улицы и со двора, витринные окнаПомещение полностью сдано в аренду и приносит ежемесячный пассивный доход, подходит под стрит-ритейл и прочие виды деятельностиПродается в связи с перераспределением активовЯвляется надежным сохранением ваших денежных средств в условиях неопределенности экономической ситуации

Пpoдaeтся торговый центр по адpеcу: МО, Сeрпуxов, Бopиcoвcкoe шоссе, дoм 17. ТЦ pаcпoложeн в цeнтpе гоpода c удoбным съездoм нa Борисoвcкoe шoссе.- в 82 км до МKAД пo Cимфeрoпoльскoму шoсce- в 85 км до МKАД по Bаpшавcкому шocсe. Стоимость: 265 279 000 рублей. Общая площадь: 3 789,7 кв.м Арендаторы: Эльдорадо, Пятерочка, МособлЕИРЦ, Аптека 36,6, пункты WВ, ОZОN, ЯндексМаркет, пекарня Тесто Место , СушиВок, магазин Живое пиво, пресса , банкоматы.Есть свободные площади под сдачу в аренду.МАП: 2 400 000 руб.ГАП: 28 800 000 руб.Окупаемость: 9 лет, без учета индексации и свободной площади.Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!

Продажа торгового помещения без арендатора в Протвино, ул. Победы, д.2В.Общая площадь 834.3 м2 (1,2 этажи и подвал). Два отдельных входа: на 1 этаж и в подвал. Состояние - требуется косметический ремонт. Смешанная планировка. Открытая парковка перед фасадом.Помещение находится в центре жилого массива, в 6-ти минутах пешком от автостанции города. Напротив входа располагается МФЦ ''Мои Документы''.Стоимость 38 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в Серпухове, ул. Красный Текстильщик, д.19.Площадь 56 м2. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду. Место для рекламной вывески. Городской паркинг перед фасадом. Открытая планировка, ремонт от арендатора.Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: федеральная сеть аптек ''Здесь аптека'', арендная плата 110 000 рублей в месяц. Договор аренды заключён в декабре 2023 г. Окупаемость 9.8 лет.Стоимость 12 500 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 4868251. Продается торговое помещение 800 м2 в центре г. Серпухов.Отдельное нежилое здание напротив в самом центре города.В собственности часть подвального помещения, часть первого этажа, полностью 2 и 3 этажи. 1 этаж (33,2 м2 + лестница) - на входной группе располагается кофейня,2 этаж - 330 м2, из которых 245м2 это основной зал, где сейчас располагается Fix Price (сетевик)3 этаж - 346 м2, в данном помещение уже на протяжении многих лет арендует компьютерный клуб с кафе и баром.Подвал - 96 м2, используется как подсобные помещения и склад.Один собственник с 2016 года. Возможно обсуждение продажи 2 и 3 этажа по отдельности (40 и 28 млн рублей).Удобные подъезды к зданию со всех сторон, можно парковаться, как со стороны улицы, так и сзади есть парковка машин на 30.Цена указана за все помещения.Код пользователя: 129358

Продажа торгового центра 3661,8 м2 с арендаторами по адресу г. Серпухов, ул. Ворошилова, д.214.Двухэтажный торговый центр общей площадью 3661,8 м2. Год постройки 2005 год. Земельный участок 5979 кв м в аренде на 49 лет (запущен процесс оформления в собственность). В 2020 году была произведена полная замена фасада. Электрическая мощность 640 кВт (собственная ГРЩ). Вода - свой водомерный узел, газ - свой ГРП, отопление - своя котельная. Торговый центр расположен в проходимом месте, рядом с автовокзалом и ж/д вокзалом. Перед зданием есть парковка , примерно на 150 м/мест.Арендаторы: 1 этаж супермаркет ''Победа'', салоны связи, аптека ''Горздрав'', магазин разливного пива, тандыр.2 этаж магазин бытовой техники и электроники ''Эльдорадо'', магазин ''Fix price''. пункт выдачи ''Wildberries'', столовая.Стоимость 250 млн. рублей. Без комиссии.

Отдельно стоящее здание, собственность, вплотную к территории посёлка круглогодичного проживания Сосновка Парк, 30 метров от дороги, соединяющей трассу М-2 Крым ( Симферопольское шоссе ) и А-108 ( Московское большое кольцо, Бетонка ), отдельный вход с первой линии дороги. Земельный участок, 8 соток, собственность, разрешённое использование: для дачного строительства и размещения магазина. Здание 261,4 кв. м, два этажа, площадь торгового зала 114,3 кв. м, потолки 2,8 м, два отдельных входа. Фундамент плита, глубина от нулевой точки 2,7 м, стены пеноблок, кровля металлочерепица. Коммуникации: магистральный газ, электричество 3 фазы, мощность 40 КВт, водоснабжение: общепоселковое, круглогодичное, канализация: септик Тополь, отопление: газовый котёл. Второй этаж жилой: кухня, санузел и четыре отдельные комнаты. Второй дом рядом 31,1 кв. м. Более 10 лет успешно работал магазин Продукты, продажа объекта связана с вложением в другой бизнес.

Продажа торгового помещения 959 м2 с арендаторами в г. Серпухов, Московское шоссе, д.38Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, фактическая площадь 958,9 м2 (по свидетельству 847 м2), 1 этаж и подвал, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятёрочка''Арендаторы:1 этаж магазин ''Ярче'', интернет магазин ''Wildberries'' и 6 помещений офисного типа с арендаторами: ателье, кулинария, тату салон, косметология, розничная торговля.Подвал алкомаркет ''Красное и Белое'' , магазин ЦветыОбщий месячный арендный поток 600 000 рублей.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продается Склад-магазин оптовой и мелкооптовой торговли S=710кв.м., отдельно стоящее одноэтажное здание, расположенное на земельном участке 26 соток, земля в собственности (ВРИ- склады).Действующий арендный бизнес, МАП 600 тыс.руб.Арендаторы: Магазин с алкогольной лицензией, бистро, несколько оптовых фирм арендуют помещения для хранения товара.Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество 70кВт.Высота потолков 4-5 метра.Собственная парковка, погрузочная зона.Здание очень удобно расположено на въезде/выезде из города.Оперативный показ.

АУКЦИОН. Объект реализуется через торгиПродажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства здания в составе: 1) магазин, общей площадью 1 217,5 кв.м. , расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, д. 1-б, условный номер 50: 32: 06: 001021: 001: 0001, кадастровый номер 50: 32: 0010204: 1620,2) земельный участок площадью 100 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания магазина, кадастровый номер 50: 32: 0010205: 0062, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) : Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина,3) земельный участок площадью 199 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объекта недвижимости (магазин) , кадастровый номер 50: 32: 0010205: 0441, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) : Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, д. 1-б,4) земельный участок площадью 470 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания, кадастровый номер 50: 32: 0010205: 0007, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) : Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, при д. 1-б. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .

Продаётся тоpгoвo-складскоe помeщениe 1000м² на земельнoм учаcткe плoщaдью 26 coтoк (+ можно увеличить пpи жeлaнии).У объeктa еcть cобcтвеннaя пoлoса разгона/съeздa (cоглаcовaно и утвеpжденo)пoдключeны вce цeнтрaльныe коммуникaции:cвет 100кBтводa центрaльнаякaнализaция цeнтpальнaязaасфальтированная парковкаОчень удобная локация - рядом трасса с большим трафиком.Звоните - обсудим детали.

Объект 1551. БЕЗ КОМИССИИ. Прямой представитель собственника .Предлагается к продаже помещение радом с Ж/Д станцией Чехов , по адресу: Чехов, ул. Вишневый бульвар 8.Общая площадь: 137,6 кв м Ключевые преимущества:1. Имеет отдельный вход 2 Сетевой якорный арендатор .3.Все центральные коммуникации подключены в том числе интернет 4.Окупаемость 9 лет без учета индексации 5.Высокий пешеходный и автомобильный трафик 6.Помещение находится в новом заселенном доме

Продам готовый бизнес в г. Чехов, ул. Гагарина д.35А. Единственный магазин на районе, рядом школы, сады. Магазину 8 лет, прибыль стабильная. Продается с оборудованием и товарным остатком. Подробнее по телефону.

Продается мебель для табачного магазина!Срочно!

Продается нежилое здание 480,1 кв.м. на участке 10 соток, вид разрешенного использования - магазин, год постройки 2013. Здание 2х этажное, с отделкой, строение из пеноблоков, на капитальном ленточном фундаменте. Коммуникации: электричество 50 кВт, канализация-септик, водопровод-скважина, магистральный газ (отопление центральное). Можно использовать под магазин или супермаркет, общежитие, кафе/столовая и т.п. Очень удобная локация, отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом выезд на скоростную трассу. Показ по предварительному согласованию.

Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.

Арт. 114144869 ЧТО ПРОДАЕМ:Продается здание 209 м кв. коммерческого назначения, находящееся на земельном участке 11,3 сот в черте населенного пункта село Дубна Чеховского городского округа, с ВРИ ''магазины''. Земельный участок так же находиться в собственности и входит в стоимость продажи. ГДЕ НАХОДИТСЯ: Московская область, г. о. Чехов, с. Дубна, стр.119аОБ ОБЪЕКТЕ: Вид разрешённого использования здания - магазин. Подходит под пекарню, кафе, магазин. Участок имеет удобную локацию вдоль автодороги регионального назначения с удобным подъездом. Здание капитальной постройки 2020г.Основой здания является монолитный ж/б каркас с ограждением сэндвич-панелями (вата 100 мм) , позволяющий увеличить площадь здания при- или надстройкой до 550 м кв. Энергоснабжение 50 кВт, скважина внутри здания., газ по границе. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Показ в любое время. Все подробности по объекту по телефону указанному в рекламе.О НАС: Наше агентство член Российской Гильдии Риэлторов и официальный партнер Сбербанка России, ВТБ, Газпромбанк, Росбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банка, МКБ, ипотека не выходя из дома. Скидки по процентной ставке, помощь в оформлении. Оценка недвижимости. Бесплатные консультации. Страхование.

Продаём здание 115 м2 и 2,5 сотки земли коммерческого назначения в Чехове.Преимущества:1. Локация — огромный трафик. Рядом центральный рынок, Ашан, ЖД и автовокзалы, Пятерочка, Чижик, Музей Чехова.2. Цена — срок окупаемости 8 лет.3. Арендаторы с арендным платежом + 300.000 рублей в месяц.4. Юридическая безопасность сделки. Указываем полнуя стоимость по договору купли-продажи. Это важно для ипотечной сделки.5. Возможность роста цены. На дополнительной земле можно достроить еще 100 м2 или все снести и построить заново почти 500 м2, что увеличит стоимость до 80 млн ?.6. Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление.7. Лояльность собственников. Возможна беспроцентная рассрочка.