Продажа коммерческой недвижимости в Протвине

645754 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Серпухове. Плотный жилой массив новостроек. Перекресток Московского шоссе и Оборонной улицы с интенсивным трафиком. 1 этаж и подвал пристройки к жилому многоквартирному дому. 7 отдельных входов, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Есть пандус для маломобильных групп населения. Парковка вдоль фасада. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Технические характеристикиЭлектрическая мощность составляет 120 кВт,Высота потолков - от 2.9 мАрендаторыЯрчеКрасное и БелоеСтолички, OzonЦветыРазные арендаторыМАП 567760 р

Id 25542. Продажа готового бизнеса с возможностью развития в Протвино, Московская область.Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый бизнес в промышленной зоне города Протвино. Объект включает производственную базу с мощностями для расширения и диверсификации.Основные характеристики:Площадь: 7600 м² (общая площадь застройки — 5000 м²)Инфраструктура: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (основной 100 кВт и резервный кабель мощностью 100 кВт)Охрана: Бетонный забор, пост охраны, автоматические воротаРабочие помещения: Все в рабочем состоянии.Сейчас 20% сдаются в аренду.Основная деятельность:Производство и продажа бытовой химии (шампуни, жидкие мыла, моющие средства) под собственным брендом и по контрактам с крупными заказчиками. Работает с 1999 года.Производственные мощности:Команда до 100 человекВозможность увеличения объемов производстваПлощадь свободных помещений: 1000 м² (под новые проекты)Логистика:Удобный заезд для большегрузных автомобилей (4 ворот)Рядом с Большим бетонным кольцом, соединяющим Симферопольское и Киевское шоссеДополнительные возможности:Свободные складские помещения (1200 м², включая теплые и холодные)Потенциал для расширения ассортимента (косметика, кремы, декоративная косметика)Потенциал для инвестиций:Развитие производства и расширение ассортиментаГотовый бизнес с многолетней историей и стабильным доходомОтличная возможность для инвесторов, готовых вложиться в прибыльный бизнес с высоким потенциалом роста.Не упустите шанс стать владельцем успешного предприятия с возможностью расширения!

Продается здание с чистовой отделкой 1119,6 кв. М. 3-х этажное. Назначение ресторанно-гостиничный комплекс.1-этаж 4 помещения свободного назначения,. 2-этаж 10 комнат, 3-этаж 8 комнат. Здание было построено 1917 году, стены каменные. В собственности 10 соток земли и 30 соток по договору обслуживания исторического памятника. В здание подведены все центральные коммуникации, разрешенное использование электроэнергии 100 квт.Гостиница расположена в историческом городе Серпухове 79 км. От Москвы. Город развивается в экскурсионном направлении. Идеально подходит для сферы услуг медицины и других видов деятельности.Оперативный показ! Реальному покупателю Торг!

Продaeтся готовый арендный бизнeс в г. Cеpпуxов.Помещeниe рacпoлaгaется вдоль главной федеральной дороги расположенной на улице Ворошилова, в центре жилoгo маccива, самая интенсивная проезжая часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Объeкт рaсполoжен нa пepвoм и цокольнoм этaже во встpoенo-приcтpоеннoм помещении к жилому дoму. Cмeшaнная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка.Все необходимые городские центральные коммуникации электричество 80 кв.т, водопровод, канализация, газ, современная дорогая вентиляционная установка.Текущий арендатор - Дикси 1 000 000 рублейв месяц.Также при реализации цокольного помещения можно увеличить прибыль до 3 000 000 миллионов рублей в месяц.Окупаемость при максимальных оборотах 6.5 лет

Продам торгово-коммерческий, складской комплекс на федеральной трассе М-2, с отдельным, выделенным съездом к комплексу и заправке. В комплексе большие площади, которые можно использовать под сдачу и размещение предприятий. На сегодняшний день есть ресторан, в котором можно проводить торжественные мероприятия, не беспокоя соседей. Магазин автозапчастей, станция техобслуживания, мойка, остальные помещения сдаются в аренду под производство. На станции техобслуживания 7 подъемников, много другого специализированного оборудования, которое входит в стоимость объекта. Площадь участка позволяет останавливаться большегрузным автомобилям на ночную стоянку.При желании можно устроить гостиницу для водителей. Проведен магистральный газ, вода-скважина, очистные свои.

Лот 138030.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Серпухов. Отдельно стоящее здание с одним арендатором - ''Вкусно и точка!''. Топовый арендатор в сегменте фаст-фуд. Удачное размещение: плотная жилая застройка, центральный горсуд, спортивные и учебные учреждения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация. Технические характеристики:Общая площадь - 418 м2, Площадь ЗУ 2404 кв.м. (собственность), Отопление - эл. котел, Водоснабжение/канализация - центральные, Эл. мощность - 300 кВт. Коммерческие условия:Арендатор ''Вкусно и точка!''ДДА на 25 лет. Открылся - 10.2022 годаАрендная плата - 5% от РТО, очищенного от НДСТекущий показатель МАП - 809 550 рублей, без НДС. Растущий тренд. РТО - 16 190 000 рублей (без НДС). Плановый показатель до конца 2024 года - минимум 18 000 000, до конца 2025 года - 22 000 000.прогноз ГАП на 2025- 13 200 000 (текущий ГАП - 9 700 000, без учета роста). Стоимость объекта - 130 000 000 рублейСтоимость 1 м2 - 311 000 рублей

Пpодaется готoвый бизнeс -кафе ''Тpи Брaта''.Кафe полнocтью укомплeктoвaнo для paботы, есть вcё нeoбхoдимoе oт поcуды дo цветoмузыки - заходи и рaбoтай.Бoльшoй зaл для бaнкeтов на 72 пocaдочных меcта.Пpичинa прoдaжи - смeнa направлeния дeятельнoсти.БИЗHЕС НE УБЫТOЧНЫЙ!Пepвaя линия дoмoв.Есть постоянная клиентура.На праздники и выходные полная загрузка!По договоренности можем обучить ведению бизнеса.Также есть двухэтажное здание на продажу под любой вид деятельности.Звоните/пишите

644268 . Предлагаем отдельно стоящее здание, торговый центр с сетевыми арендаторами - Победа, МТС, аптека, Эльдорадо, Fix Price, столовая, Wildberries и другими, площадью 3 600 кв. м., расположенное в г. Серпухов. 1, 2 этаж. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-менее чем в 100 метрах - ж/д станция ''Серпухов'' и автовокзал,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-вытяжка для общепита,-все современные инженерно-технические коммуникации (свет - свой ГРЩ, вода - свой водомерный узел, газ - свой ГРП, отопление - своя котельная),-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед фасадом на 150 машиномест,-ЗУ в аренде (ведется работа по оформлению в собственность).Технические параметры объекта:-7 отдельных входных групп с фасада,-ЗУ - 5 979 кв. м.,-электрическая мощность: 640 кВт.Информация об арендаторах: -арендаторы: Победа, МТС, аптека, Эльдорадо, Fix Price, столовая, Wildberries и другие,-прибыль: 2 500 000 руб./мес.,-окупаемость: 8,3 лет,-доходность: 12%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В продаже Банный комплекс ROCK BARS в Серпухове, который входит в программу 100 Губернаторских Бань Подмосковья. Отдельно стоящее здание, площадью 620 м2 включает в себя общую парную, зону отдыха, отдельную Вип зону с сауной, комнатой отдыха и бассейном. На втором этаже расположены 5 номеров ( 3 - одноместных, 2 - двухместных), комната отдыха с бильярдом, кафе. Здание расположено на земельном участке, площадью 16 соток. Проведено благоустройство прилегающей территории, на которой также расположены беседки с зоной отдыха и барбекю. Земельный участок и здание в собственности. Коммуникации: газ магистральный (собственность), центральная канализация, артезианская скважина. Очень известное место, высокий рейтинг, хорошие отзывы посетителей. Звоните! Номер объекта: #1/550422/1515

645935 Отдельно стоящее торговое здание с сетевым арендатором на центральной улице города Серпухов. 700 м до ЖД станции Серпухов. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Зона разгрузки/погрузки. Уличная парковка. Земельный участок 0,24Га в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: общественное питание. Электрическая мощность: 150 кВт. Арендатор: Вкусно и точка, ДДА.

Продажа арендного бизнеса!Месячный арендный доход 293 000 рублей2 арендатора:450 м2 занимает мини-гостиница, договор с 11.12.2023 г по 11.12.2028 г Месячный арендный поток составляет 248 000 рублей 53,6 м2 занимает офис Сбербанка, договор с 08.06.2023 на 11 месяцев.Месячный арендный поток составляет 45 000 рублейОбъект расположен в крупном городе Московской области с население 133 733 человек. Количество квартир в 5 минутах ходьбы 1462. Отдельно-стоящее здание 2008 годаВторой этаж. Зальная планировка. Все коммуникации.

Лот 138030.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Серпухов. Отдельно стоящее здание с одним арендатором - ''Вкусно и точка!''. Топовый арендатор в сегменте фаст-фуд. Удачное размещение: плотная жилая застройка, центральный горсуд, спортивные и учебные учреждения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация. Технические характеристики:Общая площадь - 418 м2, Площадь ЗУ 2404 кв.м. (собственность), Отопление - эл. котел, Водоснабжение/канализация - центральные, Эл. мощность - 300 кВт. Коммерческие условия:Арендатор ''Вкусно и точка!''ДДА на 25 лет. Открылся - 10.2022 годаАрендная плата - 5% от РТО, очищенного от НДСТекущий показатель МАП - 595 000 рублей. Растущий тренд. РТО - ок. 12 000 000 рублей. Плановый показатель до конца 2023 года - 16 000 000, до конца 2024 года - 20 000 000.ГАП - 7 140 000 (по текущему МАПу, без учета роста). Стоимость объекта - 130 000 000 рублейСтоимость 1 м2 - 311 000 рублейТекущая доходность - 5.5% Кадастровая стоимость ЗУ - 3.7 млн. рублейКадастровая стоимость Здания - 30 млн. рублей

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии. Арендатор: Аптечная сеть ''здесь аптека''. На первом этаже жилого многоэтажного жилого дома в густонаселенном районе города. Район с развитой инфраструктурой, отличное транспортное сообщение в любой конец города. Все центральные коммуникации. Лот: 164201

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ право продажи объекта!Готовый бизнес: Адрес: Московская область, г.о.Чехов, д.Венюково. * Удобное расположение: близко до всей инфраструктуры* Дом рядом с городом, участок граничит с лесополосой* Подъезд - круглогодичный (асфальт)* Качественное строение, заведены коммуникации * До остановки 13 минут пешком * К дому есть возможность докупить еще от 6 соток до 60 соток землиПараметры: *Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.Подойдет для таких видов бизнеса: садовый центр, торговые площади, гостиничный комплекс, ветеринарная клиника, детский обучающий центр, салон красоты, медицинский центр и иные виды бизнеса.Площадь дома 191 м². Год постройки - 2015. Фундамент - свайноростверковый + монолитная плита. Крыша - металлочерепица Grand Line (в коньке 3 метра). Материал стен - теплоблок толщиной 40 см. Наружная облицовка выполнена из декоративного камня.Высота потолков первого этажа 3 м, второго 2.8 м.Перекрытия - железобетонные плиты. На первом этаже дома располагаются: прихожая 8.8 м², кухня-гостиная 21.5+30.7 м², комната с гардеробной 13.3 м², бойлерная, с/у. На втором этаже находятся: три комнаты 13.3 + 20.5 + 20.8 м², лоджия 9.4 м², с/у.Установлены натяжные потолки. Пол ламинат, в санузлах - плитка. Стены обшиты декоративными панелями. Участок - 10 соток. На территории грамотно расположены: дом и хозблок 40 м² (на свайном фундаменте). Участок огорожен забором из профнастила. * Коммуникации: Электроэнергия - 21 кВт. Вода - скважина (63 метра, заведена в дом). Отопление - конвекторы. Два санузла расположены в доме. Канализация - септик (2 железобетонных колодца по 3 кольца с выводом в овраг). Газ - по границе.

849732 . Готовый арендный бизнес в г. Чехов, территория ''Губернский парк''. Отдельно стоящее 2-ух этажное здание. Первый этаж занимает ''Пятерочка'' (750 кв. м.), второй этаж - ''Fix Price'' (113 кв. м.). Открытая планировка. Зона разгрузки-погрузки, отделка от арендаторов. Парковка перед зданием. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль ТК. Земельный участок в собственности -7,5 соток.Электрическая мощность: 150 кВт. Арендаторы: Пятерочка, Fix Price. Общий МАП: 1 080 000 руб. Общий ГАП: 12 960 000 руб.

Арт. 102905815 Продается действующий бизнес Соляная пещера. Уникальная возможность приобрести готовый и прибыльный бизнес в сфере wellness и оздоровления соляную пещеру. Бизнес работает стабильно, имеет постоянную клиентскую базу и положительную репутацию. Высокий спрос* услуга востребована среди детей и взрослых Развитая инфраструктура* удобное расположение, хорошая проходимость.Возможность масштабирования* добавление сопутствующих услуг (массаж, ароматерапия, продажа соляных ламп и др.). Современная соляная комната, зона ресепшена, комфортная зона ожидания, санузел. Причины продажи - нехватка времени на управление бизнесом в связи с другими проектами. Соляная пещера работает стабильно и приносит прибыль, но требует активного участия, которое собственник не может обеспечить.Соляная пещера это не только прибыльный бизнес, но и возможность приносить пользу здоровью людей!

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продажа готового предприятия!!! Конно-спортивный клуб ''Гранд''. Динамично развивающийся бизнес, раскручен в Инстаграме КС_Гранд ( более 3500-х подписчиков), яндекс, соц. сети.Клуб полностью функционирует и приносит прибыль: верховая езда, обучение, теоретические занятия, аренда лошадей, прогулки с инструктором, постой частных лошадей, аренда денников, фотосессия с лошадьми. Персонал укомплектован: начальник конюшни, 3 конюха, 4 тренера, фотограф, садовник.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,2 ГА в д. Кулаково, в тихом лесном массиве, с отдельной подъездной дорогой. На территории конно-спортивного клуба 2 (две) конюшни (на 51 денник): зимняя 872 кв.м. утепленная 350 кв.м., вода-скважина(глубина - 50 м), электроэнергия (выделенная мощность 15кВт) и газ. По периметру забор. Имеется своя техника.Инфраструктура: бочка 420 кв.м., плац, здание администрации 120 кв.м., помещение сторожа 15 кв.м., 2 беседки, помещение для хранения сена 200 кв.м..В подарок новому владельцу предлагаются 3 лошади (1 пони и 2 коня).

Переезжаете в Подмосковье и нужен гарантированный доход? Тогда Вам к нам, в Чехов!

707076 . Торговое здание с арендаторами в Чехове. Центр города. Постоянный автомобильный трафик. Плотная жилая высотная и частная застройка. Первая линия. Сложившееся торговое окружение. ЗУ - 8 соток, собственность. Витринное остекление, открытая планировка, несколько отдельных входов. Коммуникации центральные все, кроме тепла (тепло электричеством). Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Общая площадь: 400 м2Электрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: от 5 м.Арендаторы:Ярче, ЗооЗавр, Кафе, ПекарняМАП: 742 000Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Продается готовый бизнес!!!! Салон красоты находится в административном центре . есть все необходимые оборудование. для удобства все учтено. 2 полных рабочих места для парикмахеров, есть возможность организовать и третье . Имеется 2 вида косметики для волос. Премиальный краситель Альфва парф. и бюджетный краситель tefia . Кабинет для маникюра педикюра, космологический кабинет . Современный ремонт . Салон работает уже более 6 и месяцев. Есть уже постоянные клиенты. Обсуждается оставить номер телефона. можно переоформить , очень хорошо походят для мастеров кто имеет небольшую базу клиентов. Ежемесячная плата 90000р в месяц за помещение.60 кв/м Причина продажи- имеется другой салон . Решили сократить объемы.Реальному покупателю разумный торг.

Продаётся участок 60 соток на котором находятся три дома (один дом кирпичный двухэтажный с огромным мансардой, второй и третий дом бревенчатые) и деревянная баня.Кирпичный гараж на несколько машин. 50 метров до речки со своим пляжем.Находится в деревне Лешино Чеховского района.Дом кирпичный построен в 2016 году, фундамент ленточный, стены пеноблок, облицован кирпичём, перекрытия ж/б. Коммуникации: отопление газовое - газгольдер (газ проведут в 25 году) электричество -15Квт, канализация - септик, водоснабжение - артезианская скважина.Обустроенный участок 60 соток, на котором находится баня, два бревенчатых дома, декоративные, хвойные и плодовые деревья и кустарники.В конце участка закрытая калитка с выходом речку (обустроенный пляж, рыбалка, прогулочные дорожки).Планировка кирпичного дома:1 ЭТАЖ:- Кухня/столовая- хозяйственные помещения- сан.узел + душевая - прихожая+холл- гостиная - Котельная2 ЭТАЖ:- Спальни 5 комнат - сан.узел + ванная комната3 ЭТАЖ: - Мансарда: обустроенные помещения свободной планировки Двухэтажные бревенчатые дома в отличном состоянии, со своими печками, печи современные.Бревенчатая баня, вся зелени, находится среди кустарников, в отличном состоянии.На территорию участка два въезда возможностью заезда большегрузной машины.Есть возможность рядом с участком вплотную, арендовать или купить, участок с современным домом с огромным бассейном, комнатами отдыха, бильярдной, для культурного посещения большого количества народу.Один собственник, свободная продажа, более 5 лет, обременений нет. Ипотека возможна.

Действующий швейный цех, специализирующийся напошиве трикотажных изделий 2-го слоя одежды. Предприятие работает надавальческом сырье и выполняет заказы массового пошива (большие партии). Работа цеха ведётся на договорной основе с заказчиками.Средние оборотыцеха от 1,6 млн. руб/мес.. Прибыль в среднем составляет 350-400 т.р./месяц. (23-25% от оборота). Продавецпередаст имеющиеся заказы и поможет с получением новых. Оборот денежных средств подтверждается выписками с банковского счёта.Помещение светлое с окнами на улицу. Сотрудники готовы остаться работать с новым собственником. Для получения дополнительной информации - звоните. ID: 840657

Арт. 56420275 Продается готовый бизнес с федеральным арендатором Вайлдберис!Долгосрочный договор с центральным офисом компании, а не с франчайзи.